نظام حجج الاستحكام الجديد 1442

الحجج الجديدة لنظام المثابرة 1442 ، مهمة الحجج الجديدة لنظام المثابرة أنه يسهل جميع الإجراءات المطلوبة والضرورية حتى يحصل المواطن على حجج الاستقرار التي كانت تتطلب في الماضي الكثير من الجهد والوقت لذلك كان على المواطن أن ينتظر سنوات من أجل الحصول عليها ، مع عدد من الإجراءات القضائية ، لكن المملكة العربية السعودية تريد دائمًا حصر العقارات في المملكة ، وتنظيم طرق التملك بما يتماشى مع الرؤية. 2030 ، لذلك أصدرت المملكة نظام الحجج الجديد للتأكيد 1442.

الهيئة العامة للعقار

أنشأت المملكة العربية السعودية الهيئة العامة لعقار الدولة ، والتي تعتبر من الجهات الحكومية ، حيث تختص بالنظر في طلبات التملك العقاري لمن ليس لديه سندات عقارية مثبتة ملكيتها ، و جاءت هذه الخطوة نتيجة الزيادة في الطلبات المعروضة على القضاء والتي تستغرق سنوات عديدة من الدراسة والبحث ، مما يجعل الحصول على سند عقاري صعبًا ، ويستغرق وقتًا وجهدًا كبيرين ، حيث قد يصل الانتظار إلى عشر سنوات ، حيث ونتيجة لتزايد عدد الطلبات التي يتعين على القضاء النظر فيها من القضايا المالية والمدنية والجنائية ، الأمر الذي يثقل كاهل القضاء بشكل كبير ، لذلك تسعى المملكة دائمًا إلى إراحة المواطنين والقضاء. وقد أنشأت هيئة حكومية مهمتها النظر في هذه الطلبات ، وتم إنشاء الهيئة في عام 2018 ، مع مخاوف كبيرة من قبل أصحاب العقارات من مصادرة ممتلكاتهم ، لكن المملكة أعلنت أن مهمة الهيئة محدودة. النظر في طلبات الدمج ، بموجب الضوابط والقواعد القانونية المطبقة في الدولة ، وأهمها عدم المساس بأي ملكية خاصة محمية.

نظام حجج الحزم الجديد 1442

نظام الطابو الجديد ، أو ما يسمى بنظام التمليك العقاري ، هو ذلك النظام الذي يهتم بتمكين مواطني المملكة من استكمال والحصول على سندات الملكية الخاصة بهم ، وقد جاء ذلك بعد صدور توجيهات ملكية بإيقاف الملكية القديمة. نظام في المملكة. والتي تختص بالمنازعات العقارية التي تفتقر إلى وجود سندات الملكية ، بحيث ينص النظام على إنشاء هيئة خاصة للنظر في هذه المنازعات ، وكذلك وضع جميع القواعد اللازمة لتملك العقارات في وكذلك توضيح المواقع الممنوعة من التملك ، بالإضافة إلى تحديد المواعيد التي ينبغي للهيئة أن تباشر فيها النظر في الطلبات المقدمة ، والتي تم تحديدها لمدة ستين يومًا على الأكثر ، وهو ما كان واعدًا للمستفيدين. بموجب القانون ، يمكنهم الحصول على ملكية العقار بعد شهرين من تقديم الطلبات ، بعد سنوات من المعاناة للحصول على حكم قضائي بتأكيد الملكية ، أما المناطق التي يحظر فيها التملك فهي.

• ما يحد من المشاعر المقدسة مثل الحرمين الشريفين من حيث المساحات والمباني.
• ما يقع على خلجان وبحر الساحل.
• ما يحيط بالمملكة من أماكن برية أو بحرية.
• ما لا يمكن تملكه من الاحتياطيات الوطنية.
• قمم الجبال الخطرة.
• كل مجاري الوادي التي يعتبر الوجود فيها خطيرا.
• الموقع الأثري ، لأنه ملك لكل الشعب السعودي.
• ما هي الأماكن المحجوزة للطاقة والتعدين والمحروقات.
• ما يحتوي على الخامات المعدنية من المواقع.

شروط تقديم طلبات التوكيد الجديد 1442

أصدرت الهيئة العامة للعقار بالدولة قرارا يقضي بتشكيل الأمانة العامة للجان لتنوير طلبات التملك. وشكلت لجان بالتعاون مع عدد من الوزارات ممثلة في وزارة الشؤون البلدية والقروية والمالية والداخلية والزراعة والعدل لتلقي طلبات الملكية. .

• أن يقدم مقدم الطلب طلبه ، خلال الفترة المحددة لتقديم الطلبات ، دون النظر في أي طلبات بعد انقضاء هذه الفترة.
• أن لم يتم الفصل في الطلب من قبل محكمة قضائية صادرة عن محكمة سعودية.
• أن يكون العقار في أي أرض غير تلك التي تقرر عدم جواز التملك فيها.
• أن كان هناك حي في العقار قبل قانون المنع الذي صدر عام 1387 هـ بتأكيد من المصورين الجويين.
• أن العقار كان قائماً قبل قانون المنع الصادر عام 1387 هـ بتأكيد من المخططات التنظيمية.

المواعيد النهائية لتقديم الطلبات لإثبات الحزم

أعلنت الهيئة العامة لعقار الدولة أن الأفراد الراغبين في الحصول على إثباتات التسوية في المملكة وبعد استيفاء جميع الشروط المطلوبة والمحددة عليهم تقديم الطلبات خلال الفترة الزمنية التي تم تحديدها مسبقًا لاستلام الطلبات. وهو 5 جمادى الأولى 1442 هـ. الموافق 20 ديسمبر 2020 ، على أن تستمر الفترة لمدة عام كامل من بداية هذا التاريخ أي حتى 20 ديسمبر 2021 ، وتجدر الإشارة إلى أنه لم يتم تقديم أي طلبات بعد الفترة المحددة. سيتم النظر فيه.

جدير بالذكر أن نظام حج الإستقام الجديد 1442 الذي أسسته المملكة العربية السعودية ليس في محاولة لتسهيل الخدمات التي يقدمها لمواطنيها وقضاءها ، وبهذا نصل إلى النهاية. .