تعرف علينا في المقالة التالية فوائد برنامج الإسكان السعودي حيث أن برنامج مساكن في المملكة العربية السعودية هو أحد برامج التمويل العقاري المملوكة للمؤسسة العامة للتقاعد وتدار من قبل شركة دار التمليك والتي تعتمد بشكل أساسي على صيغة المرابحة المتوافقة مع الأحكام والمبادئ. الشريعة الإسلامية من خلال شركة شراء وتملك العقار سواء كان (شقة ، فيلا ، أبنية معدة للسكن ، أرض ، منازل صغيرة) بناءً على رغبات ومتطلبات المستلم سواء كان موظفًا أو متقاعدًا ، ثم بيعه له على أقساط مع إضافة هامش ربح محدد.
قالت الهيئة العامة للمعاشات إن عدد المستفيدين من برنامج مساكن وصل إلى أكثر من عشرة آلاف مستفيد ، مؤكدة أن استمرار البرنامج يهدف إلى توفير حلول التمويل العقاري للموظفين في المملكة وكذلك المتقاعدين الخاضعين لنظام التقاعد المدني. نظام التقاعد العسكري وكذلك نظام التأمينات الاجتماعية لمنحهم وعائلاتهم فرصة تملك عقاراتهم السكنية والاستفادة من البرنامج ولمزيد من التفاصيل تابعونا على موقع متجر المعلومات.
قالت المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية ، المالكة لبرنامج مساكن في المملكة العربية السعودية ، والذي تنسب نتائجه الإيجابية إلى موظفي المملكة والمتقاعدين ، إن البرنامج يسمح للسعوديين بالحصول على وحدات سكنية بضمان تقاعدهم من المكاتب الحكومية أو بعض قطاعات العمل الخاص. يحصلون عليه في:
- يتيح برنامج مساكن السعودية تسجيل العقارات أو الوحدات السكنية باسم المستفيد.
- يجوز شراء مبنى سكني لاعتبارات تحافظ على القيمة الإيجارية.
- تصل فترة التمويل في برنامج مساكن السعودية إلى 0 سنوات.
- برنامج الإقامة السعودية متوافق مع شروط تمويل الشريعة الإسلامية.
- صحيح أن الدولة تجني ربحاً من هذا المشروع الإسكاني ولكنه هامش ضئيل وهدفه تحقيق مصلحة المواطن فوق كل شيء.
- للعميل حرية اختيار أحد البنوك في المملكة العربية السعودية لخصم الأقساط الشهرية.
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل المالي إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
- يوفر برنامج مساكن السعودية نظام سداد مؤجل.
- من مزايا برنامج مساكن السعودية أنه يسمح بكفالة الأزواج.
- يمكن للعميل تأجيل القسط الأول من قيمة الوحدة السكنية لمدة تصل إلى ستة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
- يمكن أن يصل حجم الاستقطاع إلى 0٪ من الراتب الشهري للموظف أو 0٪ من الراتب الشهري للمتقاعد.
- في حالة وفاة العميل الذي يستخدم البرنامج لن يتم دفع الأقساط المتبقية.
- من أهم مميزات برنامج مساكن السعودية أنه يتيح للمواطنين استخدام التمويل لمدة 7 سنوات.
- ليس من الضروري تحويل راتب المدفوع لأمره ويمكن التعامل مع أي من البنوك المحلية.
الجدير بالذكر أن برنامج الإقامة السعودية في عامه الثالث عشر من التنفيذ منذ أن تم إطلاقه لأول مرة عام 007 م وخلال عام 00 م وقعت المؤسسة العامة للتقاعد عقد إدارة البرنامج مع شركة دار التمليك ، وبعد أن تحقق نجاحه خلال عشر سنوات تم توقيع الجزء الأول من البرنامج من قبل المؤسسة في عام 2008 بعقد تأمين اجتماعي ليشمل المتقاعدين وموظفي الخدمة المدنية الخاضعين لنظام التأمين الاجتماعي كعملاء للبرنامج.
وفي إشارة إلى تقرير مؤسسة النقد الصادر في أغسطس 2000 ، قال إن حجم التمويل السكني للأفراد الذي تم تحديده لتمويل الشركات بلغ 6 ملايين ريال ، وتمويل المؤسسة العامة للتقاعد من خلال دار التمليك. للشركة بمبلغ 6٪ أي مليون ريال سعودي ، تم بموجبه تمويل 8 وحدات سكنية من خلال برنامج مساكن بمتوسط قيمة تمويل 766 ألف ريال للوحدة.
في أواخر عام 2000 ، شرعت المؤسسة العامة للتقاعد في رحلة مع برنامج مساكن السعودية من خلال توقيع اتفاقية تعاون مع وزارة الإسكان لتقديم خدمات الإسكان للمتقاعدين المستحقين ، مما يجعل برنامج مساكن أحد أكثر الحلول التمويلية الرائدة استخدامًا للجمهور. وقطاع العاملين في القطاع الخاص.
وضعت المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط التي يجب على العملاء الراغبين في استخدام برنامج الإقامة السعودية استيفاؤها ، وهي كالتالي:
- يشترط في العميل الراغب في استخدام برنامج الإقامة السعودية أن يكون مواطنًا سعوديًا.
- ألا تقل مدة خدمة العميل عن سنة واحدة.
- يجب أن يستوفي العقار أو الوحدة السكنية المواصفات المطلوبة التي تجعلها صالحة للاستخدام.
- من شروط القبول ألا يقل الحد الأدنى لسن المتقدم عن عشرين عامًا وأن لا يتجاوز العمر وقت تقديم الطلب 70 عامًا.
- حددت المؤسسة العامة للتقاعد أن من شروط برنامج مساكن السعودية ألا يقل الراتب الشهري لمقدم الطلب عن أربعة آلاف ريال سعودي.
- يلتزم المتقدم بدفع 0٪ من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية.
- 0٪ من قيمة الأرض السكنية مدفوعة في برنامج مساكن السعودية.
أنشأت المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية عددًا من المستندات التي يجب على مقدم الطلب تقديمها عند التقدم للتسجيل من أجل الاستفادة من البرنامج. هذه الشروط هي كما يلي:
- يجب إبراز بطاقة الهوية الأصلية للمواطن.
- يتم تقديم كشف حساب بنكي للمستفيد إذا كان يحتوي على تقرير بالتحويلات البنكية لآخر ستة أشهر.
- يتم التوقيع على استمارة طلب السكن.
- نموذج متاح يتم من خلاله شرح الراتب الشهري الأساسي للعميل ، إذا تم التوقيع عليه من قبل الجهة التي يعمل بها.
- يجب ملء تفاصيل نموذج برنامج الإسكان في المملكة العربية السعودية بشرط أن تكون التفاصيل دقيقة وصحيحة.
هناك أيضًا بعض المستندات المتعلقة بالعقار والتي يتم تقديمها على النحو التالي:
- نسخة من رخصة البناء للعقار.
- عقد مسجل بالشهر العقاري السعودي.
- رسم تخطيطي يوضح الملكية التي يريد العميل امتلاكها ويقدمها المستلم.
- يتم تقييم الممتلكات التي يرغب العميل في شرائها.
- تقديم نسخة من إثبات ملكية العقار بشرط ألا يزيد عمر العقار عن 0 سنة.
يمكن للكثيرين الاستفادة من الحصول على الوحدات السكنية التي توفرها المؤسسة العامة للتقاعد عبر برنامج مساكن السعودية لجميع المواطنين السعوديين العاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص أو قطاع الخدمة العسكرية من خلال تقديم جميع المستندات المطلوبة ثم ملء بيانات التسجيل. استمارة تحتوي على معلومات الاسم والعمر والدخل الشهري والوظيفة ثم إرسال المستندات إلى المركز الرئيسي لمؤسسة التقاعد وهناك سيتم إضافة عدد المتقدمين المستوفين للشروط تمهيداً لتسليم السكن المطلوب لهم.
وهكذا ، أيها القراء الأعزاء ، سوف نقدم لكم التفاصيل وفوائد برنامج الإسكان السعودي للحصول على لمحة عامة عن أهم شروط استخدام البرنامج والمستندات المطلوبة للقبول وغيرها من الموضوعات ، تابعونا على الموقع الإلكتروني لمتجر المعلومات.