كيف أقوم بتسوية عقد إيجار إلكتروني في السعودية 2022؟ حيث يتساءل الكثير من الملاك والمستأجرين عن الآلية المعتمدة لعمل عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية ، خاصة بسبب أهمية عقد الإيجار لطرفي العقد (المؤجر والمستأجر) ، حيث يشكل وثيقة من الالتزام بالعقد والوفاء به ضمن الشروط المتفق عليها ، ولهذا السبب يجب التحقيق مع الدفة في إبرام العقد بالخطوات الصحيحة ، وهنا كيف أقوم بتسوية عقد إيجار إلكتروني في السعودية للعام الجديد 2022 م.
ما هو عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية
يُعرف عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية بأنه عقد ووثيقة إلكترونية رسمية معتمدة من الجهات القضائية والتنفيذية والعديد من الجهات الأخرى. يتم توثيقه من خلال الشبكة الإلكترونية للخدمات الإيجارية ، وهي منصة إلكترونية تابعة لوزارة الإسكان السعودية. القطاع السكني والقطاع التجاري الذي يهدف إلى ضمان حقوق كل من المؤجر والمستأجر ، وورقة رسمية لإثبات السكن والعقار وغيرها حسب الاقتضاء. يتضمن عقد الإيجار الإلكتروني عادة كل من البيانات التالية:[1]
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمؤجر.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المؤجر والمستأجر
- قيمة الإيجار الشهري ودورة السداد
- عدد مدفوعات الإيجار ومبلغ الإيجار المتكرر وآخر دفعة إيجار
- إجمالي قيمة العقد
- الأحكام الناشئة عن إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية .. شكل العقد والشروط والأحكام لإنهائه
كيف أقوم بإبرام عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية 2022
يمكنني تسوية عقد إيجار إلكتروني في السعودية من خلال شبكة الإيجار الإلكترونية ، من خلال حساب الوسيط العقاري على المنصة ، واتباع تعليمات التسجيل ، وهي كالتالي:
- الدخول مباشرة إلى موقع شبكة التأجير “من هنا”
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم الخاص بك ، وإدخال كلمة المرور الخاصة بك.
- ثم انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- اختر “عقد إيجار” من الشاشة الرئيسية.
- ثم اضغط على “تسجيل عقد إيجار”.
- سجل جميع المعلومات الخاصة بالمستأجر.
- بعد الانتهاء ، يجب التأكد من صحة البيانات المدخلة ودقتها.
- قم بتضمين جميع البيانات المتعلقة بالعقار موضوع العقد.
- إدخال بيانات العقد وتحديد طريقة الدفع وكيفية سداد الرسوم.
- إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية ورسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- ثم انقر فوق خيار “إرسال العقد للمصادقة”.
- بهذه الخطوات يتم عمل عقد إيجار إلكتروني ، ثم يتم إرسال العقد إلى نظام أبشر للتوثيق.
كيف أجدد عقد إيجار إلكتروني في السعودية 2022
يتم تحديد طريقة تجديد عقد الإيجار في حالة انتهاء صلاحيته على النحو التالي:
- دخول المالك أو المستأجر إلى حسابه الرسمي على منصة التأجير الإلكترونية “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة.
- الانتقال إلى خدمة التجديد (عقود الإيجار متاحة لإعادة إبرامها).
- اضغط على العقد للتجديد.
- اضغط على أيقونة (طلب التجديد).
- ثم إدخال بيانات العقد المراد تجديده.
- إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تجديده والمصادقة عليه.
- قبول الطرف الآخر لتوثيق العقد وإعادة إبرامه (التجديد) عن طريق الدخول إلى الشبكة الإيجارية ، وإدخال رمز التحقق المرسل إلى الجوال المسجل في منصة أبشر.
- بهذه الخطوات يتم تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا.
كيف أقوم بتوثيق عقد الإيجار إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية
يتم توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية إلكترونيًا من خلال منصة أبشر الإلكترونية باتباع الطريقة التالية:
- الوصول المباشر إلى منصة أبشر الإلكترونية “من هنا”.
- اختيار الخدمات الفردية.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- تحقق من بيانات عقد الإيجار.
- الموافقة على الإقرار ثم قبول العقد.
- انتظر حتى تلقي رسالة تأكيد العملية.
تجديد عقد الإيجار الإلكتروني عن طريق المؤجر أو المستأجر ورسوم التجديد
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
بعد تسوية اتفاقية الإيجار بين المؤجر والمستأجر ، يمكنك طباعة عقد الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- ادخل مباشرة إلى موقع التأجير “من هنا”.
- في علامة التبويب الخدمات الإلكترونية ، اختر (شبكة تأجير).
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك في الحقول المعدة لهم.
- انقر على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- ثم اضغط على قائمة عقود الإيجار.
- اذهب إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر فوق خيار “عرض العقد”.
- ثم اضغط على أيقونة عقد التحميل.
- قم بتشغيل العقد بعد انتهاء عملية التنزيل.
- اطبع العقد بسهولة بالضغط على أيقونة (طباعة).
انظر أيضاً: ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار وآلية توثيق عقد الإيجار
ما هي متطلبات عقد الإيجار الإلكتروني؟
يتطلب إبرام عقد إيجار إحضار مجموعة من المستندات والمتطلبات ، لعل أهمها ما يلي:
- إحضار صورة من هوية المالك.
- إحضار صورة من هوية المستأجر.
- إحضار نسخة من سند الملكية.
- إحضار صورة من السجل التجاري في حال إبرام عقد إيجار تجاري.
كيفية توثيق عقد إيجار إلكتروني من الألف إلى الياء
نموذج عقد إيجار في المملكة العربية السعودية
نعرض لكم شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:
هو في يوم ……… .. المقابل لـ / / H في مدينة __ تم ابرام هذا العقد ووقعه بين: 1- السيد / ……………. رقم السجل () المعبر عنه بالمؤجر. 2- السيد / ……. ، …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () والمعبّر عنها بالمستأجر. بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما القانونية والنظامية المعتبرة قانونًا ، اتفقا على الشروط التالية: 1- إيجار المؤجر على المستأجر وفقًا لهذا العقد والمشار إليه هنا بالعقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ……. …. حي……. في مدينة مكة للاستخدام. 2- يكون هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية) تبدأ في / / ه وتنتهي في / / ه.
3- يتم إنهاء هذا العقد تلقائيًا في حالة إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية ، ودون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء. . الله ولي التوفيق،،،
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر) الاسم / الاسم / التوقيع / التوقيع /
رابط لإبرام عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية ejar.sa
يمكنك إبرام عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية من خلال منصة الإيجار الإلكترونية ؛ عن طريق إدخال الرابط المتاح لها “من هنا” ؛ سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير ، ثم اتباع التعليمات الخاصة بإبرام عقد إيجار إلكتروني بين المالك والمستأجر.
عقد إيجار شقة بالسعودية كلمة و pdf جاهز للطباعة
هنا ، مقالتنا على وشك الانتهاء. من خلاله تعلمنا إجابة سؤال كيفية تسوية عقد إيجار إلكتروني في السعودية 2022 ، حيث يمكنك بسهولة إبرام عقد إيجار إلكتروني باتباع الخطوات التي شرحناها لك سابقًا من خلال سطور هذه المقالة.