تجربتي مع برنامج مساكن ، أطلقت المملكة العربية السعودية خلال عام 2021 العديد من المشاريع والبرامج التنموية الهادفة إلى تقديم الخدمات للمواطنين ، ومن أهم البرامج التي تم تنفيذها هذا العام برنامج مساكن الذي يتيح للمتقاعدين الوصول إلى خدماتهم الخاصة. امتلك المنازل ، ومن خلال الموقع الميدان نيوزي سنناقش برنامج مساكن وأهم تجاربه.
برنامج مساكن
برنامج مساكن هو أحد البرامج التابعة للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في المملكة العربية السعودية. البرنامج يندرج تحت إدارة شركة دار التمليك. تم إنشاء البرنامج لمساعدة الموظفين سواء في القطاع الحكومي أو الخاص ، أو المتقاعدين من كلا القطاعين ، لإتاحة الفرصة لهم لتملك منازل سكنية بأسعار مناسبة وفق شروط وإجراءات جماعية.
إقرأ أيضاً: رابط حجز موعد صندوق التنمية العقارية 1443
مميزات برنامج مساكن
يتمتع برنامج مساكن بالعديد من المزايا التي تجعله من أهم البرامج في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية ، وهي كالآتي:
- يوفر حلول تمويل العقرب للسماح للموظفين بامتلاك منازلهم.
- يقدم الخدمات والإجراءات بسرعة وسهولة.
- يسمح للعميل باختيار البنك المطلوب للتمويل.
- في حالة وفاة المستفيد يعفى من مبلغ التمويل.
- يسمح بالتمويل حتى سن 75 سنة.
- البرنامج يتبع تعاليم الشريعة الإسلامية.
- يمكن للمواطن تمويل جميع أنواع العقارات في المملكة العربية السعودية.
تجربتي مع برنامج الإسكان
يقول مواطن في المملكة العربية السعودية إنه خضع لتجربة برنامج سكني رغبته في الحصول على منزل خاص به ولأسرته. لقد أرسلت رسالة نصية تؤكد الموافقة على الطلب. بعد حوالي أسبوع لم تصلني أية رسائل ، لذلك تواصلت مع الرقم المجاني الخاص بالمؤسسة ، حيث أخبروني أنه تم إرسال رسائل خاصة وأنه تمت الموافقة على الطلب ، وطلبوا مني التوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض. لاستكمال الاجراءات وفتح الحساب ولكن تم ابلاغي في البنك بضرورة التوجه للمركز الرئيسي رغم المسافة فذهبت اليه على الفور وكان هناك طلب لانهاء بعض الاجراءات وانتظار الموافقة سيتم إرسال الرسالة. بعد الانتظار ، لم ترد أية رسائل تؤكد الموافقة على الطلب. ثم تفاجأت عندما طلب مني الموظف دفع قسط 4،200 ريال سعودي وهو رسم إداري ، حيث لم أوقع أي عقود لامتلاك المنزل ، كما تفاجأت أن قيمة المنزل 600،000 ألف ريال. ، والفائدة 540 ألف على مبلغ القسط وهو 3600 ألف ل 300 قسط ، وبعد ذلك تخليت عن تملك المنزل بعد معاناتي من برنامج الإسكان.
إقرأ أيضاً: استعلام عن سكن برقم التسجيل 1443 وشروط التقديم على السكن
شروط برنامج مساكن
هناك بعض الشروط والضوابط للاستفادة من برنامج مساكن وهي كالتالي:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم للاستفادة من البرنامج عن 20 عامًا ولا يزيد عن 75 عامًا.
- أن يكون الدخل الشهري للمتقاعد المتقدم أكثر من 4 آلاف ريال سعودي.
- ألا تقل خدمة المتقدم عن عام.
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في المملكة العربية السعودية.
- يتم دفع ودفع 10٪ من قيمة الوحدة السكنية.
كيفية التسجيل في برنامج الإسكان
يتم التسجيل من خلال برنامج مساكن إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:[1]
- اذهب إلى موقع منصة دار التملك “من هنا”.
- انقر فوق أيقونة التقديم الآن.
- املأ البيانات عبر الموقع الإلكتروني (الاسم الكامل ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني والعمر).
- تحديد الجنس والحالة الاجتماعية والجنسية.
- انقر فوق كلمة التالي.
- أجب على الأسئلة المطروحة على الموقع.
- اضغط على الكلمة التالية.
- انقر فوق كلمة إرسال الطلب.
إقرأ أيضاً: الدعم العقاري عند نزوله 1443 ، شروط الأهلية وتقديم اعتراض
المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج الإسكان لموظفي القطاع الخاص
يجب إرفاق بعض المستندات المطلوبة للاستفادة من برنامج مساكن على النحو التالي:
- استمارة طلب مكتملة وموقعة.
- إرفاق صورة من الهوية الوطنية.
- الحصول على كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر وسنتين للعاملين لحسابهم الخاص
- إرفاق خطاب تعريف بالراتب.
- الحصول على سعر العقار من البائع مع قيمة العقار.
- نسخة من سند الملكية موقع من البائع.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- إرفاق رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
- وجود صورة لصاحب العقار المراد شرائه.
المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج الإسكان لموظفي القطاع الحكومي
يتضمن التطبيق من خلال برنامج مساكن وجود بعض المستندات المهمة المتعلقة بالدخل أو الأرض وهي كالتالي:
- إرفاق شهادة تحتوي على بيانات الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد عن شهرين وتاريخ إصدارها.
- الحصول على كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- نسخة من سند الملكية المطلوب موقع من العميل ولا يزيد عمر العقار عن 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
- نسخة كاملة من رخصة البناء.
- نسخة من صك الملكية مرفقة بتوقيع البائع.
- إرفاق رسم تخطيطي لموقع العقار المراد شراؤه.
- صورة واضحة من عقد العقار مرفقة بتوقيع العميل.
- نسخة من هوية مالك العقار المراد شرائه.
إقرأ أيضاً: شروط تحميل الرهن العقاري على مسكن قائم
في نهاية المقال تحدثنا عن تجربتي مع برنامج مساكن وما هو برنامج مساكن وأهم مميزاته وطريقة التسجيل من خلاله وأهم شروط التسجيل بالإضافة إلى المستندات المطلوبة لكليهما. القطاعين العام والخاص.