الإيكونوميست – الصحف:
كشف المدير العام للشركة الدولية الأولى للوساطة المالية سامر كاسبار أن الشركة تقدمت بمقترح إلى “هيئة الأوراق المالية والأسواق” لشركات التطوير العقاري لتصبح “شركات مساهمة عامة أو خاصة” بموجب القانون تطرح أسهمها. للاكتتاب والإدراج في تمويل “سوق دمشق للأوراق المالية”.
وبحسب صحيفة الوطن المحلية ، أوضح كاسبار أن هناك حاليًا 38 ترخيصًا لشركة تطوير عقاري برأسمال لا يقل عن 50 مليون جنيه لكل شركة.
وأضاف مدير الشركة أن أي مجال عمل تدخل فيه شركات التطوير سيحقق أرباحا جيدة لصغار المستثمرين ، ويمكنها توزيع أرباح تفوق بعشرات المرات الأرباح التي توزعها البنوك ، حيث لا يوجد ائتمان أو ائتمان. مخاطر مثل تلك التي تعاني منها البنوك.
وقال كاسبار: “لقد بذلت محاولات في هذا الاتجاه ، لكن الأمر يتطلب دراسات حكومية معمقة وتنسيقًا مع هيئة التطوير العقاري للحصول على موافقتها على تأسيس شركات تطوير كشركات مساهمة خاصة أو عامة ، لكن الشركة قدمت طلبها. مقترحاً لهيئة الأوراق المالية والبورصات يمكن أن تجد طريقة لرفعها إلى رئاسة مجلس الوزراء.
وأوضح كاسبار أن السلبية الوحيدة في تأسيس شركات تطوير كشركات مساهمة عامة أو خاصة تتعلق بزيادة التكلفة على المؤسس أو المؤسسين لأن عملية الإصدار باهظة الثمن إلى حد ما ، وبالتالي يمكن للهيئة تخفيض رسومها.
وعن مزايا تأسيس شركات تطوير مساهمة عامة أو خاصة ، أشار كاسبار إلى أنها أساس تكوين رأس المال في سوريا ، مضيفًا أن تأسيس الشركات لن يخدم فقط “سوق دمشق للأوراق المالية” ، بل سيخدم هذه الشركات. لديهم مسؤولية اجتماعية تجاه الدولة التي يعملون فيها من حيث الصناديق التشغيلية. صغار المستثمرين ببيئة استثمارية آمنة بدلاً من المتاجرة بها عن طريق بيع وشراء العملات الأجنبية.
وأشار مدير الشركة إلى أن وجود الشركات المساهمة يضع العديد من الخيارات أمام المستثمرين للاستثمار في المجال الذي يرغبون فيه من خلال شراء وبيع الأسهم ، وأن وجود هذه الشركات يسمح للعديد من الهيئات العامة بالمشاركة فيها ، و لذلك فإن وجود هذه الشركات في سوق دمشق يضمن عملية دخول وسحب سهلة. أسهل.
أكد مدير عام هيئة الاستثمار والتطوير العقاري ، غياث القطيني ، مؤخرًا ، أن عدد شركات التطوير العقاري التي حصلت على الترخيص النهائي سيرتفع إلى 40 شركة ، من بينها ثلاث شركات قطاع عام وشركة تابعة لهيئة الاستثمار العقاري. خزينة نقابة المهندسين. وخلال الأسبوع المقبل وبعد استكمال الإجراءات ودفع الرسوم المقررة ، حصلت ثلاث شركات على الموافقة المبدئية ، ويبلغ رأسمال شركات التطوير التي حصلت على الترخيص النهائي 2.51 مليار جنيه.