نقدم في مقالنا اليوم مرحلة شد المنصة هذه المنصة التي تعد من أهم الخدمات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية ، يتجلى دور المنصة في ملكية العقارات في المملكة ، كما توفر المنصة عددًا كبيرًا من العقارات التي هي مملوكة لجميع مواطني المملكة العربية السعودية ، ومن خلال الموقع الإلكتروني للأعمال ، سنتعرف على هذا الموضوع التالي تشديد المنصات التدريجي.
تعني مراحل منصة Ihkam للخدمات العقارية تلك الأسئلة التي يطرحها جميع المواطنين في المملكة العربية السعودية للتعرف على الطريقة الصحيحة التي تسمح لهم باستخدام المنصة ومن ثم الحصول على التوثيق الرسمي للعقار. أو أرض للامتلاك في الدول السعودية.
- تعتبر منصة Ihkam من أهم الخدمات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية.
- هذه المنصة تابعة للهيئة العامة للعقار السعودي في عملها.
- تكمن أهمية المنصة في أنها تزود المواطنين بجميع الوثائق الرسمية التي تثبت ملكيتهم للعقارات أو الأراضي في المملكة العربية السعودية.
- لذلك تهدف منصة أحكام إلى تقليل مالكي العقارات والأراضي عن طريق الاستيلاء دون أي وثائق رسمية تشير إلى أهلية الملكية.
- في حالة الحصول على مستند رسمي ، يحق للمالك التصرف في ممتلكاته سواء كانت عقارات أو أرض.
- تم توفير مساحة كبيرة من العقارات والأراضي في المملكة العربية السعودية ، وبدأت المنصة في قبول جميع الطلبات من المواطنين المستوفين للشروط التي وضعتها الهيئة العامة للعقار بالمملكة.
وضعت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط التي يجب توافرها في الراغبين في امتلاك عقار سكني أو أرض في المملكة ، ويريدون تسجيلها وإثبات ملكيتهم بوثيقة رسمية. . نقصر هذه الشروط المحددة على النقاط التالية:
- يجب تقديم الطلب من العشرين من ديسمبر 00 م.
- يشترط ألا يكون الطلب قد تم رفضه مسبقًا بموجب قرار محكمة ساري المفعول.
- يجب ألا يكون العقار المراد تملكه موجودًا في أماكن محظورة وفقًا للأنظمة والتعليمات في هذا الصدد.
- يجب ألا تتعارض الصور الجوية والمخططات التنظيمية مع مضمون إحياء العقار الذي هو موضوع طلب سابق لأمر بمنع الإحياء صدر بناءً على القرار رقم 679 الصادر في 9 / 87 هـ.
حددت إدارة عقارات الدولة عدد من الأماكن التي لا يمكن أن يمتلكها المستفيدون من الضمان الاجتماعي في المملكة العربية السعودية ، وسنذكر هذه الأماكن من خلال النقاط التالية:
- بلد ساحلي.
- حدود الحرمين الشريفين والأماكن المقدسة ومبانيها.
- الحرم البحري.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- الحرم الحدودي.
- تيارات الوادي.
- موقع تاريخي.
- تجاوز.
- المناطق المحجوزة للهيدروكربونات.
- مواقع التعدين والطاقة والخامات المعدنية.
- الممتلكات العامة التي صدر بشأنها صكوك النفع العام والخدمات.
- أراضي الحديقة البرية.
- محمية طبيعية.
- قمم الجبال.
- المروج والغابات.
- السيول والمنحدرات.
- السكك الحديدية ومحطات الطاقة.
- الاحتياطيات الوطنية.
- خزانات السد ومحمياتها.
- مناطق الموارد المائية.
أعلنت هيئة الضمان الاجتماعي بالمملكة العربية السعودية عن سلسلة من الخطوات التي يجب اتباعها في حال رغبتك في التسجيل في منصة أحكام ، ونحصر هذه الخطوات من خلال النقاط التالية:
- سيقوم المستخدم بتسجيل الدخول مباشرة إلى موقع منصة Ihkam من خلال هذا الرابط من هنا.
- ينقر المستخدم على علامة التبويب إرسال الطلب.
- ثم انقر فوق رمز إنشاء حساب جديد.
- ثم املأ استمارة التسجيل بالمعلومات التالية: أدخل اسم المستلم.
- اكتب اسم مستخدم.
- أدخل رقم التعريف القومي للمستخدم.
- اكتب تاريخ ميلادك.
- أدخل البريد الإلكتروني للمستخدم.
- ثم يتم إدخال كلمة المرور.
- ثم يتم تأكيد الالتزام بقوانين وشروط البوابة.
- ينقر المستخدم على التحقق من صحة البيانات.
- يتم إدخال رمز التحقق الذي أرسله المستخدم عبر الهاتف المسجل في المنصة.
- ثم انقر على أيقونة التحقق.
- بعد الانتهاء من جميع الإجراءات السابقة ، سيحتوي الانتقال إلى الإجراء الجديد على رسالة تفيد بأن التسجيل قد تم بنجاح.
يمكن للجهات المهتمة التي ترغب في التقدم بطلب جديد للحصول على عقار سكني أو زراعي اتباع سلسلة من الخطوات ، وهذه الخطوات مذكورة في النقاط التالية:
- يجب على مقدم الطلب الدخول إلى منصة الأحكام من خلال رابط من هناك.
- انقر فوق أيقونة إرسال الطلب في الصفحة الرئيسية للنظام الأساسي.
- يتم إدخال سلسلة من البيانات وهي كالتالي:
- اسم الجنسية.
- رقم الهوية ونوعها.
- إصدار الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- بعد ذلك يتم ملء كافة البيانات الخاصة بالمتقدم وهي كالتالي:
- الاسم الكامل.
- رقم الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
- تاريخ إنتهاء الصلاحية.
- حدد نوع ممثل مقدم الطلب.
- يتم ملء معلومات عنوان مقدم الطلب عن طريق كتابة اسم المنطقة والمدينة ، وكذلك اسم الشارع ورقم المبنى ورقم الوحدة والرمز البريدي.
- انقر فوق أيقونة حفظ ومتابعة.
- ثم يتم تحديد موقع العقار على الخريطة.
- المرفقات مرفقة بالعقار وهذه الوثائق هي على النحو التالي
- إحداثيات الممتلكات.
- نوع الملكية.
- موقع العقار.
- حدود الملكية.
- جانب من الممتلكات.
- مساحة العقار.
- يقرأ المستخدم التأكيد ثم يوافق عليه.
- انقر فوق أيقونة مراجعة التطبيق ثم انقر فوق الزر إرسال.
- سيتم نقلك إلى صفحة جديدة تحتوي على رسالة برقم الطلب.
- إذا كان الطلب جديدًا ، لا بد من مراجعة المكتب الهندسي المعتمد من البلديات والأمانات لغرض الحصول على المخططات المساحية.
- بعد الانتهاء من جميع الإجراءات السابقة ، يمكنك متابعة حالة الطلب عن طريق الدخول إلى منصة الأحكام والنقر فوق علامة التبويب طلباتي.
تتخصص منصة أحكام في عدد من المهام وهي طلبات تعديل العقد ، طلبات الملكية وتعديل المنزل ، ومن ثم قامت الهيئة العامة للعقارات الدولية في المملكة العربية السعودية بتحديد قيمة الرسوم القانونية والفنية والإدارية. الخدمات التي توفرها منصة أحكام للعقارات السكنية والزراعية ، ومن الجدير بالذكر أن رسوم السداد تختلف من منطقة إلى أخرى ، ومن خلال السطور التالية نعرض رسوم منصة Ihkam للعقارات السكنية والزراعية:
- رسوم عقار سكني بمساحة مائة متر مربع تقدر بـ 00 ريال سعودي.
- رسوم حقوق الملكية للمنازل التي تتراوح من 00 إلى 00 متر مربع تقدر بـ 00 ريال سعودي.
- تكلفة حقوق الملكية للمنازل من 00 إلى ألف متر مربع 800 ريال سعودي.
- قيمة سعر عقار سكني بين ألف وألف متر مربع هي 00 ريال سعودي.
- قيمة عقار سكني ألف متر مربع 800 ريال سعودي.
- الرسوم العقارية والزراعية لمساحة 00 متر مربع تقدر بـ 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات والزراعة التي تغطي مساحة 0.000 متر مربع هي 0.00 ريال سعودي.
- قيمة الرسوم العقارية والزراعية للمساحة من 0.000 م 2 إلى 0.000 م 2 بألف ريال سعودي.
- تحدد قيمة سعر العقار الزراعي على مساحة تتراوح بين 0.000 و 0.000 م 2.000 ريال سعودي.
- تبلغ قيمة العقار الزراعي ، الذي تبلغ مساحته 0.000 متر مربع ، ألف ريال سعودي.
أطلقت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية منصة Ihkam التي يتم من خلالها التقدم بطلب لملكية العقارات والأراضي الزراعية في المملكة ومن ثم يمكن الوصول إلى المنصة من خلال هذا الرابط.
هذا يقودنا إلى نهاية مقال اليوم مستويات أحكام المنصة تعتبر منصة Ihkam من أهم الخدمات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية ، وهي تابعة للهيئة العامة للعقار السعودي ، وتوفر للمواطنين جميع المستندات الرسمية التي تثبت ملكيتهم للعقار أو الأراضي في المملكة العربية السعودية. سوف نقدم لكم مقالاً جديداً بمعلومات جديدة على موقع Machzen.