نقدم لكم في مقالنا اليوم خدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبوظبي حيث يقود محركات البحث السؤال عن كيفية التسجيل لعقود الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث يتم عقد الإيجار إلكترونيًا في إمارة أبوظبي ومن خلال موقع مشازن ، سنتعرف على عقد الإيجار في هذا الموضوع التالي الخاص بخدمات التسجيل لإمارة أبو ظبي وسنناقش أيضًا جميع الأمور المتعلقة بسؤالنا في المقال.
أتاحت الحكومة في دولة الإمارات العربية المتحدة للمواطنين والكيانات القانونية في إمارة أبوظبي ، إحدى أهم الإمارات وهي عاصمة الدولة ، تسجيل عقود الإيجار إلكترونياً دون الحاجة إلى الذهاب إلى مقر الشركة. الجهات المختصة بهذه الخدمة ، حفاظًا على سلامة وأمن وصحة المواطنين فيما يتعلق بوباء فيروس كورونا ، ومن خلال النقاط التالية نذكر الخطوات المتبعة في هذا التسجيل:
- في البداية ، يقوم المواطن بالدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بخدمات التسجيل الإيجاري لإمارة أبوظبي من خلال هذا الرابط “من هنا”.
- ثم انقر فوق علامة التبويب الخدمات الإلكترونية الموجودة على الجانب الأيمن من الصفحة الرئيسية للموقع.
- ثم ينقر المستخدم على أيقونة تسجيل الدخول.
- يتعين على المستخدم إدخال التفاصيل المطلوبة لكل من المستأجر والمستأجر للعقار ثم النقر فوق الزر لإكمال الإجراءات.
هناك عدد من الأوراق والمستندات التي يجب إحضارها عند توثيق جميع العقود المتاحة لأغراض عديدة ومن خلال النقاط التالية نذكر هذه المستندات المطلوبة:
- من الضروري إحضار النموذج المتعلق بإجراءات فتح الحساب في نظام “توثيق”.
- يلزم إرفاق نسخة من جواز سفر المؤجر صاحب العقار الذي يريد استئجاره.
- في حالة الجنسية الإماراتية ، يجب إرفاق نسخة من خلاصة القيد الأصلية للمستأجر صاحب العقار.
- تجدر الإشارة إلى أنه من الضروري إحضار نسخة من الهوية الإماراتية الأصلية للمقترض.
يهتم الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في توثيق عقد إيجار لأي نوع من أنواع الاتفاقيات بالقيمة المحددة لرسوم هذه الاتفاقيات ومن خلال النقاط التالية نذكر رسوم الاتفاقيات بالتفصيل:
- تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار في أبو ظبي حوالي مائة درهم.
- بينما يتم تحديد قيمة رسوم التسجيل لأي عقد إيجار من قبل المالك بما يعادل خمسين درهمًا.
- رسوم تعديل وثائق الإيجار بناء على طلب المستأجر حوالي مائة درهم.
- تبلغ قيمة رسوم تجديد عقد الإيجار بين الطرفين من قبل المالك حوالي ألف درهم.
- شريطة أن تقدر قيمة رسم تسجيل بيانات الملكية من قبل المالك بخمسة آلاف درهم.
- تقدر قيمة رسوم تغيير بيانات العقار من قبل المؤجر بمئتي درهم.
- تقدر قيمة رسوم فتح حساب لأول مرة بنظام توثيق بثلاثمائة درهم.
- تقدر قيمة رسوم التدريب للمستخدمين في هذا النظام المخصص للتوثيق الإلكتروني بما يعادل خمسين درهماً.
هناك العديد من التساؤلات حول المجموعات التي لها الحق في تطبيق رسوم توثيق عقود الإيجار في الإمارات وخاصة في إمارة أبوظبي ، والإجابة تكمن في أنها تنطبق على جميع العقود بكافة أنواعها وشروطها. يقصد به أي فرد يرغب في استئجار عقار في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة ، ومن الجدير بالذكر أن هذه الرسوم لا تُفرض على المواطنين الإماراتيين الذين تم إعفاؤهم من تطبيق رسوم المدينة المتعلقة باستخدامهم ، ويجب أن نلاحظ أيضًا أنه في حالة عمل المالك أو المستأجر في أي من المؤسسات والشركات العاملة في أي نشاط تجاري أو صناعي ، فإنه يُعفى من رسوم توثيق عقد الإيجار.
يشمل نظام توثيق الخدمات العقارية ، بالإضافة إلى إلغاء عقود الإيجار في إمارة أبوظبي ، حيث يمكن إلغاء عقد الإيجار من قبل كل من المالك والمستأجر ، وإمكانية إبرام عقد وتعديل هذه الاتفاقيات ومن خلال النقاط التالية نذكر على سبيل المثال الخطوات التي يمكن اتخاذها عند إلغاء هذه الاتفاقيات:
- في البداية يقوم الشخص الذي يرغب في إلغاء عقود الإيجار بالدخول إلى الموقع الرسمي لإلغاء عقد الإيجار في إمارة أبوظبي من خلال هذا الرابط “من هنا”.
- ثم ينقر المستخدم على بدء الخدمة في علامة التبويب المالك.
- أخيرًا بعد استكمال كافة الإجراءات السابقة يتم تعبئة نموذج بيانات ، ويجب كتابته بشكل صحيح ودقيق ، ثم يتم إلغاء المستند الملغى.
هذا يقودنا إلى نهاية مقال اليوم حول خدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبوظبي حيث قامت حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة بتزويد المواطنين والكيانات القانونية في إمارة أبوظبي ، إحدى أهم الإمارات التي هي عاصمة هذه الدولة ، بالتسجيل الإلكتروني لعقود الإيجار ، وذلك حفاظاً على السلامة و بصحة المواطنين في ظل وباء فيروس كورونا المستجد سنتعرف عليك في مقال جديد بمعلومات جديد على موقع المتجر.