وافق مجلس الشعب على مشروع القانون الجديد الخاص بضريبة مبيعات العقارات ، وأصبح قانونًا ، تم بموجبه تحديد مقدار الضريبة على مبيعات العقارات بنسبة 1٪ من القيمة الشعبية للعقار السكني.
يحدد القانون الجديد ضريبة مبيعات العقارات بنسبة 2٪ للأراضي الواقعة ضمن المخطط التنظيمي المعتمد ، و 1٪ للأراضي خارج المخطط المعتمد ، و 3٪ لبيع العقارات غير السكنية ، و 1٪ للأسطح في العقارات السكنية. ملكية.
ونص القانون على تشكيل لجان مركزية ورئيسية وفرعية لتحديد القيمة الشعبية للمتر المربع الواحد من العقار ، وتحميله على الخرائط الإلكترونية المعدة لهذا الغرض ، بحسب سانا.
يحق للمكلف والدوائر المالية الاعتراض على الضريبة خلال 30 يومًا من تاريخ إخطاره بأمر القبض على أن يدفع مبلغ الضريبة وإضافتها وملحقاتها بالكامل قبل تسجيل الاعتراض لدى الدائرة المالية بإيداع 1٪ من الضريبة المفروضة.
وبحسب القانون يعاد مبلغ التأمين للمكلف (معترضا على مبلغ الضريبة) إذا كان محقا في طلب الاعتراض أو جزء منه ، في حين يصبح إيرادا للخزينة إذا لم يكن محقا فيه.
تخضع العقارات غير السكنية المؤجرة للسوريين وغيرهم لضريبة الدخل بمعدل 10٪ من بدل الإيجار السنوي المنصوص عليه في عقد الإيجار ، بشرط ألا تقل ضريبة الدخل عن 6 لكل عشرة آلاف من القيمة الشعبية العقار المؤجر.
أما العقارات السكنية المؤجرة للسوريين وغيرهم ، فتخضع لضريبة الدخل بنسبة 5٪ من بدل الإيجار السنوي ، بشرط ألا تقل عن 3 لكل عشرة آلاف من القيمة الشعبية للعقار المؤجر.
تم العمل على فاتورة مبيعات العقارات في السنوات الماضية بحيث يتم تحصيل الضريبة على العقارات المباعة على أساس قيمتها الشعبية بدلاً من القيمة المعتمدة في السجلات المالية والتي تعود إلى سنوات سابقة ولا تتناسب بالأسعار الحالية.
خفض مشروع القانون المقترح الضريبة على العقارات السكنية إلى 1٪ من القيمة السوقية ، بعد أن كانت 25٪ من القيمة المالية للعقارات المقيمة ابتداء من عام 1985 وما قبله ، و 15٪ من القيمة المالية للعقارات المقيمة ابتداء من عام 1986. .
وفي يناير 2020 أصدر مجلس الوزراء قرارًا بعدم توثيق عقود بيع العقارات والسيارات قبل إرفاق ما يشعر أنه دفع ثمنه أو جزء منه في أحد البنوك ، وبدأ العمل في 15 فبراير. ، 2020 ، على الرغم من الانتقادات التي وصفت بأنها غير قانونية.